君越公寓和北渠小区哪个好？

咸宁君越公寓小区二手房售价4908元/平方米,君越公寓小区地址是咸安区青年路6号;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安君越公寓小区和赤壁北渠小区哪个好？