福源小区和北渠小区哪个好？

咸宁福源小区二手房售价2696元/平方米,福源小区地址是咸安鱼水路兴旺街内;咸宁北渠小区二手房售价3800元/平方米,北渠小区地址是陆水湖大道235号;咸宁咸安福源小区和赤壁北渠小区哪个好？