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咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁光谷小区二手房售价3097元/平方米,光谷小区地址是仪表路96号附近;咸宁咸安学府方华小区和崇阳光谷小区哪个好？