装饰小区和学府方华哪个好？

咸宁装饰小区二手房售价3635元/平方米,装饰小区地址是温泉路81号;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁温泉装饰小区和咸安学府方华小区哪个好？