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咸宁商达广场小区二手房售价3592元/平方米,商达广场小区地址是温泉叉路口;咸宁学府方华小区二手房售价4697元/平方米,学府方华小区地址是育才路与碧桂路交汇处;咸宁咸安商达广场小区和咸安学府方华小区哪个好？