花茶厂小区和老国税小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁老国税小区二手房售价3624元/平方米,老国税小区地址是老国税小区;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁老国税小区哪个好？