花茶厂小区和东洲大厦哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁东洲大厦小区二手房售价4373元/平方米,东洲大厦小区地址是陆水湖大道435号;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁东洲大厦小区哪个好？