花茶厂小区和景秀花园东哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁景秀花园东小区二手房售价3141元/平方米,景秀花园东小区地址是周华路西;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁景秀花园东小区哪个好？