花茶厂小区和林业局小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁林业局小区二手房售价3495元/平方米,林业局小区地址是林业局小区;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁林业局小区哪个好？