周画苑小区和花茶厂小区哪个好？

咸宁周画苑小区二手房售价2517元/平方米,周画苑小区地址是赤壁市102省道;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁赤壁周画苑小区和赤壁花茶厂小区哪个好？