花茶厂小区和东台路小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁东台路小区二手房售价2976元/平方米,东台路小区地址是东台路;咸宁赤壁花茶厂小区和崇阳东台路小区哪个好？