工行小区和花茶厂小区哪个好？

咸宁工行小区二手房售价4105元/平方米,工行小区地址是老二桥旁滨河西路;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁通城工行小区和赤壁花茶厂小区哪个好？