花茶厂小区和恒福华庭(马柏大道11号)哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁恒福华庭(马柏大道11号)小区二手房售价3558元/平方米,恒福华庭(马柏大道11号)小区地址是咸宁市温泉马柏大道11号;咸宁赤壁花茶厂小区和咸安恒福华庭(马柏大道11号)小区哪个好？