联乐广场和花茶厂小区哪个好？

咸宁联乐广场小区二手房售价10907元/平方米,联乐广场小区地址是淦河大道69号;咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁咸安联乐广场小区和赤壁花茶厂小区哪个好？