花茶厂小区和博园哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁博园小区二手房售价5149元/平方米,博园小区地址是咸宁市赤壁市赤壁;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁博园小区哪个好？