花茶厂小区和中建·咸宁之星哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁中建·咸宁之星小区二手房售价4926元/平方米,中建·咸宁之星小区地址是咸宁市金桂路与旗鼓大道交汇处;咸宁赤壁花茶厂小区和温泉中建·咸宁之星小区哪个好？