花茶厂小区和组织部小区哪个好？

咸宁花茶厂小区二手房售价待定,花茶厂小区地址是莼川大道342号;咸宁组织部小区二手房售价3689元/平方米,组织部小区地址是赤壁大道北;咸宁赤壁花茶厂小区和赤壁组织部小区哪个好？