永乐家园和矮东小区哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州矮东小区二手房售价待定,矮东小区地址是温州市鹿城区矮凳桥路与十八家支路交叉路口往北约50米(温州服装技术学校东南侧);温州滨海永乐家园小区和鹿城矮东小区哪个好？