永乐家园和国盛大楼哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州国盛大楼小区二手房售价23514元/平方米,国盛大楼小区地址是小南路82号;温州滨海永乐家园小区和南门国盛大楼小区哪个好？