永乐家园和三官殿巷哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州三官殿巷小区二手房售价42773元/平方米,三官殿巷小区地址是三官殿巷;温州滨海永乐家园小区和信河街三官殿巷小区哪个好？