永乐家园和通诚大厦哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州通诚大厦小区二手房售价17376元/平方米,通诚大厦小区地址是牛山北路13号;温州滨海永乐家园小区和鹿城通诚大厦小区哪个好？