永乐家园和湖悦天境哪个好？

温州永乐家园小区二手房售价7975元/平方米,永乐家园小区地址是滨海十三路,近滨海二道;温州湖悦天境小区二手房售价14226元/平方米,湖悦天境小区地址是滨海十八路与金海二道交叉口东南角;温州滨海永乐家园小区和海城湖悦天境小区哪个好？