上美小区和堡一广场哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州堡一广场小区二手房售价10610元/平方米,堡一广场小区地址是双塔路;温州新城上美小区和瓯北堡一广场小区哪个好？