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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州新田园住宅区一组团小区二手房售价25448元/平方米,新田园住宅区一组团小区地址是温州市鹿城区新田路与会展路交叉路口往西约100米;温州新城上美小区和新田园新田园住宅区一组团小区哪个好？