上美小区和龙宁锦苑哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州龙宁锦苑小区二手房售价待定,龙宁锦苑小区地址是浙江省温州市龙湾区海滨龙宁锦苑(高桥西南150米);温州新城上美小区和海滨龙宁锦苑小区哪个好？