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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州永川锦园小区二手房售价81682元/平方米,永川锦园小区地址是飞霞北路,近新永川路,由温州城市物业服务管理有限公司开发;温州新城上美小区和江滨永川锦园小区哪个好？