上美小区和蟠前小区哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州蟠前小区二手房售价待定,蟠前小区地址是南湖路与蟠凤南路交叉口东南200米;温州新城上美小区和梧田蟠前小区哪个好？