上美小区和飞霞大厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州飞霞大厦小区二手房售价21817元/平方米,飞霞大厦小区地址是飞霞南路;温州新城上美小区和鹿城飞霞大厦小区哪个好？