上美小区和温州大厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州温州大厦小区二手房售价待定,温州大厦小区地址是人民西路165号;温州新城上美小区和南门温州大厦小区哪个好？