上美小区和锦东家园二期哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州锦东家园二期小区二手房售价30392元/平方米,锦东家园二期小区地址是府东路与锦江路交叉口;温州新城上美小区和鹿城锦东家园二期小区哪个好？