上美小区和荷花大厦哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州荷花大厦小区二手房售价29139元/平方米,荷花大厦小区地址是荷花路316号;温州新城上美小区和南门荷花大厦小区哪个好？