上美小区和金瓯大楼哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州金瓯大楼小区二手房售价待定,金瓯大楼小区地址是车站大道2号;温州新城上美小区和车站大道金瓯大楼小区哪个好？