上美小区和十八家新村哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州十八家新村小区二手房售价70458元/平方米,十八家新村小区地址是江滨西路360号;温州新城上美小区和江滨十八家新村小区哪个好？