上美小区和兴华大楼哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州兴华大楼小区二手房售价待定,兴华大楼小区地址是温州大道;温州新城上美小区和车站大道兴华大楼小区哪个好？