上美小区和康盛家园哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州康盛家园小区二手房售价21771元/平方米,康盛家园小区地址是海事路;温州新城上美小区和江滨康盛家园小区哪个好？