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温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州清泰锦园小区二手房售价19595元/平方米,清泰锦园小区地址是浙江省温州市鹿城区里垟新路;温州新城上美小区和葡萄棚清泰锦园小区哪个好？