上美小区和阳光城愉景公馆哪个好？

温州上美小区二手房售价26485元/平方米,上美小区地址是惠民路与温州大道交叉;温州阳光城愉景公馆小区二手房售价19706元/平方米,阳光城愉景公馆小区地址是近大连路;温州新城上美小区和潘桥阳光城愉景公馆小区哪个好？