区委家属院（民主路）和开源安居小区哪个好？

渭南区委家属院（民主路）小区二手房售价待定,区委家属院（民主路）小区地址是民主路22号;渭南开源安居小区二手房售价4589元/平方米,开源安居小区地址是站北路西段，南侧;渭南临渭区委家属院（民主路）小区和临渭开源安居小区哪个好？