通化路小区和蓬莱小区哪个好？

威海通化路小区二手房售价待定,通化路小区地址是通化路,近恒泰街;威海蓬莱小区二手房售价8553元/平方米,蓬莱小区地址是沈阳中路434号附近;威海大福源通化路小区和张村蓬莱小区哪个好？