通化路小区和滨海锦苑哪个好？

威海通化路小区二手房售价待定,通化路小区地址是通化路,近恒泰街;威海滨海锦苑小区二手房售价8656元/平方米,滨海锦苑小区地址是淮河街南100米;威海大福源通化路小区和张村滨海锦苑小区哪个好？