通化路小区和欧乐坊一期哪个好？

威海通化路小区二手房售价待定,通化路小区地址是通化路,近恒泰街;威海欧乐坊一期小区二手房售价12243元/平方米,欧乐坊一期小区地址是世昌大道266号;威海大福源通化路小区和田村欧乐坊一期小区哪个好？