红海外滩和林家巷16号哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶林家巷16号小区二手房售价7194元/平方米,林家巷16号小区地址是林家巷16号;上饶信州红海外滩小区和信州林家巷16号小区哪个好？