红海外滩和红星建材城哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶红星建材城小区二手房售价8541元/平方米,红星建材城小区地址是信州区 商贸城商圈;上饶信州红海外滩小区和信州红星建材城小区哪个好？