红海外滩和金茂商务楼（县广场）哪个好？

上饶红海外滩小区二手房售价10865元/平方米,红海外滩小区地址是三江东大道17号附近,三江大道168号;上饶金茂商务楼（县广场）小区二手房售价6021元/平方米,金茂商务楼（县广场）小区地址是(上饶县) 吉阳西路金茂商务楼;上饶信州红海外滩小区和上饶金茂商务楼（县广场）小区哪个好？