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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘粮食局家属院小区二手房售价待定,粮食局家属院小区地址是名牌一条街北（鸿祥花园西）;商丘梁园益阳小区和夏邑粮食局家属院小区哪个好？