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商丘益阳小区二手房售价3997元/平方米,益阳小区地址是凯旋路与文化路交汇处;商丘桂花小镇小区二手房售价3422元/平方米,桂花小镇小区地址是平原路与华商大道向东500米路南;商丘梁园益阳小区和睢阳桂花小镇小区哪个好？