北海小区和建业十八城五期(山水湖城)哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘建业十八城五期(山水湖城)小区二手房售价11537元/平方米,建业十八城五期(山水湖城)小区地址是归德路与宋城路口南100米路东;商丘睢阳北海小区和睢阳建业十八城五期(山水湖城)小区哪个好？