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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘商北铁路生活区小区二手房售价3765元/平方米,商北铁路生活区小区地址是凯旋北路与黄河西路口南500米路东;商丘睢阳北海小区和梁园商北铁路生活区小区哪个好？