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商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘永馨园东区小区二手房售价6778元/平方米,永馨园东区小区地址是商丘市永城市永城;商丘睢阳北海小区和永城永馨园东区小区哪个好？