北海小区和信鑫小区哪个好？

商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘信鑫小区二手房售价待定,信鑫小区地址是文化路长征路;商丘睢阳北海小区和睢阳信鑫小区哪个好？